Документы национального совета по оценочной деятельности и документы саморегулируемых организаций

Международные стандарты оценки

Международные стандарты создаются м/н комитетом по оценочной деятельности в соответствии с м/н стандартами фин отчетности.

Необходимость возникновения данного документа связано с процессами интеграции, глобализации мирового сообщества.

При разработке м/н стандартов оценки преследовались следующие цели:

- облегчить проведение международных сделок и внести вклад в развитие рынков имущества.

- служить в качестве эталона профессионального уровня для оценщиков во всем мире.

- обеспечить стандарты оценки и финансовой отчетности, т.е. сформировать основную методологическую базу, понятийный аппарат.

Международные стандарты оценки предписывают, что оценщики должны делать, а не объясняют, как применяются конкретные процедуры или методики, т.к. каждое применение связано со специфической проблемой оценки, решение которой зависит от способностей оценщика выбирать, имеющие отношение к делу, технические приемы и выносить надлежащее суждение.

МСО.

1.Основы.

- информация о создании МСО и общие понятия общепринятых принципов оценки, кодекс поведения оценщика.

2.Типы имущества

- движимое, недвижимое, бизнес, финансовый интерес.

3.Стандарты.

- МСО1 рыночная стоимость как база оценки

- МСО2 базы оценки отличные от рыночной стоимости

- МСО3 составление отчета об оценке

4.Международное применение оценки (МПО)

МПО 1 – подготовка для целей подготовки финансовой отчетности.

МПО 2 - Оценка для целей залогового кредитования.

МПО 3 – оценка активов государственного сектора.

5.Международное руководство.

МР 1 – оценка стоимости недвижимого имущества.

МР 2 – оценка стоимости интересов аренды.

МР 3 – оценка стоимости установок, машин и оборудования.

МР 4 - оценка стоимости нематериальных активов.

МР 5 – оценка стоимости движимого имущества.

МР 6 – оценка стоимости бизнеса.

и прочее руководство, включающее основные вопросы оценки конкретных объектов.

Национальный совет по оценочной деятельности призванный регулировать ее оценочную деятельность.

Имеет: учредительные документы, документы внутреннего регламента и документы, непосредственно направленные на управление оценочной деятельностью. А именно – разработаны тарифы на предоставление оценочных услуг, разработан документ «руководство по оценке РОС НАНО». Участвует в разработке стандартов и т.д.

Каждое СРО, в свою очередь, имеют документы внутреннего регламента, свои стандарты оценки, разработанные на базе федеральных, кодекс деловой или профессиональной этики. Слабое место в законодательстве – каждое СРО составляет свои стандарты. Должны разрабатываться документы для углубления методологической базе.

Стандарты РОУ и СМАО.

ТЕМА 2: ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА.

1.Цели оценки бизнеса.

2.Принципы оценки бизнеса.

3.Факторы, влияющие на стоимость.

4.Процесс оценки.

5.Информация, необходимая для оценки бизнеса.

1. Цели оценки бизнеса:

- приватизация;

- при дополнительной эмиссии;

- при принятии инвестиционных решений;

- кредитование под залог;

- оценка при страховании;

- оценка для целей налогообложения;

- оценка бизнеса для управления предприятием;

- антикризисное управление;

- и т.д.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 41; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!