Вопросы налогообложения совместной деятельности по строительству 3 страница

По истечении 12 календарных месяцев не позднее 20-го числа последующего месяца организации и ин­дивидуальные предприниматели, которые использо­вали право на освобождение, представляют в налого­вые органы:

1) документы, подтверждающие, что в течение указанного срока освобождения сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога за каждые три последовательных календарных месяца в совокупности не превышала один миллион рублей;

2) уведомление о продлении использования пра­ва на освобождение в течение последующих 12 календарных месяцев или об отказе от использования данного права.

Объектом налогообложения, согласно ст. 146 НК РФ, признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федера­ции, в том числе реализация предметов залога и пе­редача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передачи имуще­ственных прав.

Налоговая база при оказании риэлторской фирмой услуг определяется как стоимость этих услуг, исчис­ленная исходя из цен на данные услуги. При реализа­ции услуг по срочным сделкам по истечении уста­новленного договором (контрактом) срока по указан­ной непосредственно в этом договоре или контракте цене, налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), указанная непосред­ственно в договоре (контракте).

При уступке требования, вытекающего из догово­ра реализации товаров (работ, услуг), операции по ре­ализации которых подлежат налогообложению, или переходе указанного требования к другому лицу на основании закона, налоговая база по операциям реа­лизации указанных товаров (работ, услуг) определя­ется в общем порядке.

Налоговая база при реализации новым кредито­ром, получившим требование, финансовых услуг, связанных с уступкой требования, вытекающего из договора реализации товаров (работ, услуг), опера­ции по реализации которых подлежат налогообложе­нию, определяется как сумма превышения сумм до­хода, полученного новым кредитором при последую­щей уступке требования или прекращении соответ­ствующего обязательства, над суммой расходов на приобретение указанного требования.

Налогоплательщики при осуществлении предпри­нимательской деятельности в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, определяют налоговую базу как сумму дохода, полученную ими в виде воз­награждений (любых иных доходов) при исполнении любого из указанных договоров. На операции по реа­лизации услуг, оказываемых на основе договоров по­ручения, договоров комиссии или агентских догово­ров и связанных с реализацией товаров (работ, ус­луг), не подлежащих налогобложению.

Налоговый период устанавливается как календар­ный месяц. Ставка налога составляет 18%. Примене­ние другой налоговой ставки к операциям с недви­жимым имуществом практически невозможно.

При реализации услуг налогоплательщик допол­нительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (ра­бот, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сум­му налога. Сумма налога, предъявляемая налогопла­тельщиком покупателю товаров (работ, услуг), ис­числяется по каждому виду этих товаров (работ, ус­луг) как соответствующая налоговой ставке процент­ная доля к цене за услугу, товар. Риэлторская фирма обязана в расчетных документах, в том числе в рее­страх чеков и реестрах на получение средств с акк­редитива, первичных учетных документах и в сче­тах-фактурах, соответствующую сумму налога вы­делить отдельной строкой.

При реализации товаров (работ, услуг), опера­ции по реализации которых не подлежат налогооб­ложению (освобождаются от налогообложения), а также при освобождении налогоплательщика от исполнения обязанностей налогоплательщика расчетные документы, первичные учетные документы оформляются и счета-фактуры выставляются без выделения соответствующих сумм налога. При этом на указанных документах делается соответ­ствующая надпись или ставится штамп «Без нало­га (НДС)». При реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соот­ветствующая сумма налога включается в указан­ные цены (тарифы). При этом на ярлыках товаров и ценниках, выставляемых продавцами, а также на чеках и других выдаваемых покупателю докумен­тах сумма налога не выделяется.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 54; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!