Календарное планирование строительства жилых и общественных зданий

Строительство жилого здания обычно предусматривается в три цикла.

Первый цикл - строительство подземной части дома; ве­дущий процесс - монтаж конструкций подвала. В сложных гео­логических и гидрогеологических условиях ведущими являют­ся работы по устройству искусственного основания. В зависи­мости от конструкции подвала и объемов работ производится деление на захватки. Чтобы расчленить работы и организовать их поточное выполнение целесообразно иметь не менее двух захваток.

В зданиях, имеющих до четырех секций, экскавация грунта планируется в одну захватку, а для более протяженных в две и более. В последнем случае монтаж фундаментов начи­нают после окончания механизированной разработки грунта на первой захватке. В случае небольшого разрыва во времени ме­жду циклами или незначительной глубины котлована, когда кран можно установить за пределами призмы обрушения, целе­сообразно использовать на монтаже подземной части кран, предназначенный для сооружения надземной части здания, в любом случае целесообразность выбора крана должна быть экономически обоснована.

Монтаж сборных фундаментов ведется одновременно с ручной доборкой грунта и подсыпкой песчаной постели.

При свайном варианте фундаментов следует принимать многозахватную систему, оптимально в 6 захваток - по количе­ству процессов: бойка (1); срезка и подготовка голов (2); зачи­стка основания ростверка (3); опалубочные и арматурные рабо­ты (3); бетонирование (4); выдержка бетона (5); распалубка (6).

Монтаж (или кладка) стен и перегородок подвала охваты­вает, кроме основных, работы по устройству горизонтальной изоляции, арматурных поясов, крылец, приямков и др.

Засыпку пазух котлована изнутри и подсыпку под полы выполняют обычно после монтажа первого ряда стеновых бло­ков (в уровне пола или немного выше) и планируют в графике параллельно монтажу стен. Засыпку производят вручную или легким бульдозером, если возможен его заезд в котлован или опускание его туда монтажным краном. Внутрь подвала грунт подается механизированно (экскаватором, грейфером монтаж­ного крана, транспортером и т.п.).

Устройство выпусков и вводов коммуникаций (канализа­ции, водостока, водопровода, теплосети, газопровода, электро­снабжения, телефонизации, диспетчерской связи) выполняют до засыпки пазух котлована снаружи. Трубопроводы подвала, укладываемые в земле, должны быть выполнены до устройства бетонных полов.

Гидроизоляцию стен выполняют после окончания монта­жа стен до засыпки внешних пазух, оклеечную гидроизоляцию целесообразно планировать по захваткам, а обмазочную, учи­тывая высокую производительность автогудронаторов (до 100 м /ч), можно показывать в графике вне потока.

Монтаж перекрытий и сварочные работы по ним пла­нируют после окончания бетонирования полов в подвале. Делить монтаж перекрытия на захватки, равные принятым для монтажа стен нельзя, так как машиноемкость монтажа пере­крытий незначительна по сравнению с объемными работами по фундаментам и стенам подземной части здания.

Засыпку пазух снаружи осуществляют после монтажа и сварки перекрытия и выполнения вертикальной гидроизоляции Что касается устройства отмостки, то ее производят непосредственно после обратной засыпки, если позволяют грунтовые и сезонные условия. В глинистых грунтах ее осуществляют лишь после окончания усадки грунта в пазухах, одновременно с работами по благоустройству прилегающей территории.

Продолжительность работ по подземной части здания существенно влияет на общие сроки строительства. Несмотря на значительные успехи в индустриализации этих работ, со­оружение подземной части жилых домов занимает больше времени, чем монтаж надземной части, хотя стоимость этих ра­бот составляет всего 12... 15% общей сметной стоимости.

На рис. 7. 10. приведен график строительства подземной части жилого 9-этажного шестисекционного дома на ленточ­ном фундаменте.

Второй цикл - возведение надземной части дома - включает: возведение надземной части с сопутствующими ра­ботами; общестроительные работы; специальные работы (сан­технические, электромонтажные и др.).

Ведущим процессом этого цикла является монтаж (или кладка) конструкций надземной части дома (коробки). В зави­симости от конструкций и объема дома производят деление на захватки.

Односекционные здания (башни) при монтаже коробки в плане на захватки не делятся. Сопутствующие работы (сварка и заделка стыков, расшивка швов и др.) выполняются одновре­менно с монтажом на разных участках. По вертикали коробку разбивают на ярусы, равные одному этажу, кроме каркасных зданий с колоннами высотой в два этажа, в этом случае за ярус принимают два этажа. Протяженные здания разбивают на за­хватки, величина которых принимается в пределах между ми­нимумом - этаж-секция и максимумом - этаж дома. Обычно за захватку в домах от 3 до 6 секции (до 100 м) принимают пол­этажа дома. Одновременно с монтажом каркаса и ограждаю­щих конструкций на одной из захваток на другой выполняют общестроительные, сантехнические и электромонтажные рабо­ты.

Третий цикл - производство отделочных работ в жилом доме. Штукатурные работы в кирпичных зданиях выполняют специализированные бригады (звенья) отделочных СМУ, а в сборных зданиях - комплексные бригады. В зависимости от ус­тановленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры зани­мают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж дома и перемещаясь с ша­гом, равным монтажу этажа. Плиточные работы выполняются в одном цикле со штукатурными.

Малярные работы производятся на всех этапах одновре­менно с разбивкой на два этапа. На I этапе осуществляется шпаклевка и окраска потолков, окраска лоджий, балконов, наружных откос окон, подготовка под оклейку обоями и окраску стен и столярных изделий. Настилку паркета и линолеума с пришивкой плинтусов можно начинать вслед за последним мокрым процессом - «раскрытием потолков и так же, как и ма­лярные работы, выполнять вне потока. По мере окончания этих работ открывают фронт для II этапа малярных работ.

На II этапе малярных работ проводят оклейку обоями, ок­раску стен и столярных изделий.

Совмещение штукатурных и плиточных, малярных и пар­кетных, малярных и специальных достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа и даже квартиры. Вы­полнение малярных работ, особенно относящихся к этапу II, с разбивкой на захватки по этапам - секциям, нецелесообразно. Этап II малярных работ должен выполняться сразу по всему дому, в сжатые сроки, перед сдачей его в эксплуатацию.

Наименование процессов, их трудоемкость (одной сек­ции) - нормативная и принятая, профессии рабочих и их состав при отделке 9-ти этажного крупнопанельного дома приведены в табл. 7.10.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 271; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!