Нормы законодательства об истребовании имущества из чужого незаконного владения и судебная практика их применения

Позиция органов государственной власти и органов местного самоуправления

Позиции противостоящих сторон

По мнению большинства органов государственной власти и местного самоуправления - инициаторов судебных разбирательств, гражданское законодательство позволяет истребовать жилые помещения от граждан - последних приобретателей таких помещений в порядке, предусмотренном статьями 301 и 302 Гражданского кодекса РФ.

При этом органы власти считают, что истребование жилых помещений от граждан в судебном порядке это необходимый, эффективный (а на практике и единственный) способ защиты нарушенного права субъекта федерации (муниципалитета) в случае незаконного выбытия квартиры из государственной (муниципальной) собственности.

При этом органы власти исходят также из того, что истребование жилых помещений от граждан является прямым следствием неосторожного (неосмотрительного) поведения самих граждан при приобретении соответствующих жилых помещений.

1.2 Позиция граждан – последних приобретателей жилых помещений

Граждане, у которых изымают жилые помещения с последующим выселением вместе с их семьями без предоставления иных жилых помещений, исходят из того, что органы власти выбирают несправедливый и антиконституционный способ защиты нарушенного права. Они требуют от органов власти подавать иски не к ним (поскольку они не совершали никаких виновных действий), а к лицам, ответственным за первоначальное незаконное выбытие жилых помещений из государственной (муниципальной) собственности. То есть, прежде всего, к должностным лицам органов власти, ответственным за надлежащий контроль за сохранностью и использованием государственного (муниципального) имущества и за надлежащее проведение правовой экспертизы документов, а также органов государственной регистрации, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А также к гражданам, принимавшим непосредственное участие в первоначальном незаконном отчуждении государственного (муниципального) имущества.

Последние приобретатели жилых помещений мотивируют свою позицию тем, что статьи 301 и 302 Гражданского кодекса РФ должны применяться в системной взаимосвязи как с положениями Конституции Российской Федерации (далее по тексту – Конституция РФ), так и с международными обязательствами, добровольно принятыми на себя Россией в связи с ее участием в Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В настоящем разделе приводится подробный анализ положений статей 301 и 302 Гражданского кодекса РФ. Это представляется принципиально важным, поскольку, как указывалось выше, большинство представителей органов государственной власти и местного самоуправления считают, что гражданское законодательство позволяет истребовать жилые помещения от граждан в порядке, предусмотренном этими статьями. Такого же мнения придерживается и подавляющее большинство представителей судейского корпуса.

Дата добавления: 2017-01-14; Просмотров: 129; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!