Цільове використання земельних ресурсів об’єкту

Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:

а) землі сільськогосподарського призначення;

б) землі житлової та громадської забудови;

в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;

г) землі оздоровчого призначення;

ґ) землі рекреаційного призначення;

д) землі історико-культурного призначення;

е) землі лісогосподарського призначення;

є) землі водного фонду;

ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі.

Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

До земель сільськогосподарського призначення належать:

а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);

б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо), [2].

Землі сільськогосподарського призначення також розподіляються на:

а) землі ТОВ;

б) землі фермерського господарства;

в) землі резервного фонду;

г) землі запасу.

Землі запасу в нашому господарстві складають 7-10% від загальної площі сільськогосподарських угідь. Резервний фонд становить 10-15% від залишку площі сільськогосподарських угідь. Фермерське господарство складає 70% від земель запасу. До земель товариств відносимо всі сільськогосподарські угіддя, крім земель запасу та резервного фонду, а також відносимо землі під господарськими будівлями та дворами. Господарські шляхи та прогони враховуємо в залежності від того, в якому контурі вони знаходяться.

До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.

До земель природно-заповідного фонду у нашому випадку належать яри (2,8 га).

До земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.

До земель лісогосподарського призначення не належать землі, зайняті:

а) зеленими насадженнями у межах населених пунктів, які не віднесені до категорії лісів;

б) окремими деревами і групами дерев, чагарниками на сільськогосподарських угіддях, присадибних, дачних і садових ділянках.

До земель водного фонду належать землі, зайняті:

а) морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами;

б) прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами;

в) гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;

г) береговими смугами водних шляхів.

Для створення сприятливого режиму водних об'єктів уздовж морів, навколо озер, водосховищ та інших водойм встановлюються водоохоронні зони, розміри яких визначаються за проектами землеустрою.

Землями промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності.

До земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.

До земель транспорту належать землі, надані підприємствам, установам та організаціям залізничного, автомобільного транспорту і дорожнього господарства, морського, річкового, авіаційного, трубопровідного транспорту та міського електротранспорту для виконання покладених на них завдань щодо експлуатації, ремонту і розвитку об'єктів транспорту.

До земель дорожнього господарства належать землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме:

а) паралельні об'їзні дороги, поромні переправи, снігозахисні споруди і насадження, протилавинні та протисельові споруди, вловлюючі з'їзди;

б) майданчики для стоянки транспорту і відпочинку, підприємства та об'єкти служби дорожнього сервісу;

в) будинки (в тому числі жилі) та споруди дорожньої служби з виробничими базами;

г) захисні насадження, [2].

Отже, визначивши, до якої категорії відносимо той чи інший контур, заповнюємо таблицю 6 Робочого зошита (додаток 1) «Розподіл земель за категоріями у межах Баландінської сільської ради Каменського району Черкаської області». З цієї таблиці видно, що землі ТОВ займають 1575,9 га, з них сільськогосподарських земель 1564,2 га, землі фермерського господарства складають приблизно 70% від земель запасу (171,5 га) і займають 114,2 га. Під землі резервного фонду виділено 146,9 га. Отже землі сільськогосподарського призначення в межах Баландінської сільської ради займають площу 1894,3 га.

До земель житлової та громадської забудови ми віднесли населений пункт та кладовище, що прилягає до нього. Площа цієї категорії становить 253,2 га. До земель природо-заповідного та іншого природоохоронного призначення відносимо яри, які займають площу 2,8 га. До земель лісогосподарського призначення віднесли ліси, полезахисні лісосмуги та чагарники площею більше 5 га. Загальна площа таких угідь становить 64,6 га. До земель водного фонду віднесли болота, водойми та ставок, якщо площа кожного не менше 3 га. Площа водного фонду складає 101,9 га. До земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення віднесли завод (10,3 га) та дороги з твердим покриттям (13,7 га).

Отже з таблиці 6 додатку 1 видно,що найбільше земель відносимо до категорії землі сільськогосподарського призначення. В межах сільської ради відсутні землі історико-культурного, оздоровчого та рекреаційного призначення.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 49; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!