Инвестиционная деятельность

Виды инвестиций

1. По объектам вложения капитала: реальные и финансовые инвестиции.

2. По объему инвестирования: крупные, традиционные и мелкие инвестиции.

3. По типу предполагаемых доходов: инвестиции для сокращения затрат, снижения риска получения дополнительного дохода от реализации, освоения новых рынков и т. д.

4. По характеру участия в инвестиционном процессе: прямые и непрямые инвестиции

5. По периоду инвестирования: краткосрочные (на период до одного года) и долгосрочные (на период более одного года) инвестиции.

6. По уровню инвестиционного риска: безрисковые и рисковые инвестиции.

7. По типу денежного потока: инвестиции с ординарным и неординарным потоком денежных средств.

Часть общей финансовой стратегии предприятия, которая осуществляет выбор и реализацию наиболее эффективных форм реальных и финансовых инвестиций с целью развития экономического потенциала предприятия называется инвестиционной политикой предприятия.

Формирование инвестиционной политики предприятия происходит в несколько этапов:

1. Определение основных направлений инвестиционной деятельности.

2. Оценка текущей и перспективной конъюнктуры инвестиционного рынка.

3. Изучение текущих предложений на инвестиционном рынке.

4. Экспертная оценка эффективности по критерию доходности.

5. Оценка риска.

6. Подготовка бюджета капиталовложений.

7. Формирование совокупного инвестиционного портфеля предприятия, содержащего реальные и финансовые инвестиции.

8. Оценка последствий реализации предшествующих инвестиционных проектов для разработки предложений по ликвидации замеченных недостатков.

Этапы процесса оценки конкретного проекта:

1. Прогнозирование объема реализации продукции с учетом рыночных факторов.

2. Определение возможных объемов притока денежных средств по годам (периодам) в инвестиционный проект.

3. Анализ степени реальности предлагаемых источников финансирования.

4. Расчет цены капитала для определения коэффициента дисконтирования.

Все возможные источники финансирования проекта отличаются продолжительностью срока их приведения и ценой капитала. Поэтому при анализе бюджета капиталовложений по проекту определяют денежный поток с элементами — чистыми оттоками или чистыми притоками денежных средств. Чистый отток — превышение текущих денежных расходов по проекту над текущими денежными поступлениями. Чистый приток характеризует обратное соотношение.

Критерии, используемые в анализе инвестиционной деятельности, можно разделить на две группы в зависимости от того, ведется ли учет фактора времени:

1) основанные на дисконтированных оценках (расчет
с применением коэффициента дисконтирования);

2) основанные на учетных оценках.
Лекция 5. Методы оценки бизнеса и имущества в финансовом планировании.

1. Оценка бизнеса в финансовом планировании.

2. Дисконтирование операций в финансовых расчетах по оценке имущества.

3. Дисконтирование по сложной ставке процента.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 33; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!