Тема: Организация трудовой деятельности несовершеннолетних 1 страница

I.

Под защитой имущественных прав несовершеннолетних подразумевают:

- обеспечение сохранности имущества, принадлежащего им (выявление имущества, которое по закону должен наследовать несовершеннолетний, хранение и управление им);

- охрана их наследственных и жилищных прав;

- своевременное назначение и получение пенсий и пособий;

- взыскание алиментов с лиц, обязанных по закону их содержать;

- взыскание причиненных несовершеннолетнему убытков, в частности ущерба, причиненного смертью кормильца;

- взыскание других, следуемых им денежных сумм (по договору страхования и др.);

- осуществление разного рода имущественных прав детей (истребование от других лиц, незаконно овладевших им, взыскание денег с должников, возмещение причиненного убытка и т.п.)

Согласно основным положениям Семейного Кодекса (ст. 60) несовершеннолетний имеет право

· на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках;

· ребенок имеет право на собственные доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а так же на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка;

· защита прав и интересов несовершеннолетних детей осуществляется их родителями, которые являются законными представителями несовершеннолетних. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительная также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

- распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

- осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

- в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;

- совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по ряду определенных законом сделок. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ.

При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

- мелкие бытовые сделки;

- сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

- сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Дети, независимо от возраста, могут быть собственниками любых вещей, перешедших к ним по наследству или подаренных им, обладают любыми другими имущественными правами.

Охрана имущественных прав несовершеннолетних, проживающих совместно с родителями, осуществляется последними. Родители должны получить согласие от органа опеки и попечительства на совершение сделки, выходящие за пределы бытовой.

Наследственные права детей

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди являются супруг умершего, его дети и родители. Наследование по закону наступает тогда, когда умерший гражданин не оставил завещания на свое имущество. В завещании гражданин может все свое имущество или часть его оставить одному или нескольким лицам, независимо от того, входят ли они в круг наследников по закону. Завещатель может одного, нескольких или всех своих наследников по закону лишить права наследования. При наличии завещания имущество наследуют лица, указанные в нем, а не наследники по закону. Завещание считается действительным лишь тогда, когда оно нотариально удостоверено.

Дети до 18 лет (в том числе усыновленные), независимо от содержания завещания, наследуют не менее двух третей той доли, которая причиталась бы им при наследовании имущества («обязательная доля»). Правило об обязательной доле несовершеннолетних не распространяется на вклад в сберегательном банке, который был кому-либо завещан умершим гражданином.

Охрана наследственных прав несовершеннолетних детей осуществляется их родителями или опекунами (попечителями), которым в случае необходимости орган управления образованием (инспектор по охране детства) оказывает помощь. В случае, когда возникает спор между наследниками о разделе наследства, по суду можно установить право несовершеннолетнего на его обязательную долю, продлить срок для принятия наследства.

Для принятия наследства установлен шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. С этой целью в нотариальную контору в шестимесячный срок должны быть представлены следующие документы:

- свидетельство о смерти наследодателя;

- документальное подтверждение родственного отношения несовершеннолетнего к умершему.

Алиментные права детей

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Родители вправе заключать соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 Семейного Кодекса.

Образец

СОГЛАШЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ

НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ

Мы, нижеподписавшиеся, гр-н Гришин Сергей Николаевич, проживающий по адресу: _____________________________ гр-н Гришин Антон Сергеевич 1 марта 1983 г. рождения, прож. по адресу: ____________________действующий с согласия законного представителя Гришиной Инны Иванов­ны, и Гришина Инна Ивановна, прож. по адресу: __________________________________, действующая в интересах малолетней дочери Гришиной Ольги Сергеевны 25 июня 1990 г. рождения,

заключили настоящее соглашение о следующем:

1. Гришин С.Н. обязуется ежемесячно выплачивать алименты на содержа­ние несовершеннолетних сына, Гришина Антона, и дочери, Гришиной Ольги, в твердой денежной сумме, уплачиваемой в рублях в размере, эквивалент­ном пятистам (500) долларам США по курсу ЦБ РФ на день уплаты.

2. Часть указанной в п. 1 суммы в размере, эквивалентном тремстам (300) долларам США, ежемесячно в равных долях переводится Гришиным С.Н. на банковские счета Гришина Антона и Гришиной Ольги, открытые им для этой цели в банке «Столичный».

Распоряжение вкладами, внесенными на имя несовершеннолетних Гри­шина Антона и Гришиной Ольги, осуществляется в соответствии с правила­ми, установленными в ст.ст. 26, 28, 37 ГК РФ.

3. Оставшаяся часть указанной в п. 1 суммы в размере, эквивалентном двумстам (200) долларам США, ежемесячно в равных долях передается Гри­шиным С.Н. лично Гришину Антону и Гришиной И.И. не позднее 10-го числа каждого месяца.

4. Суммы, поступающие в распоряжение Гришиной И.И. на содержание Гришиной Ольги, могут быть также использованы на ее воспитание и образо­вание, в том числе на покупку компьютера, учебной и художественной лите­ратуры, оплату основного или специального образования, индивидуальных занятий с преподавателем, занятий спортом, туристические поездки и т.п.

5. Выплаты, предусмотренные настоящим соглашением, производятся на­чиная со дня его подписания и до достижения Гришиным Антоном и Гриши­ной Ольгой совершеннолетия.

6. В случае поступления Гришина Антона на дневное отделение высшего учебного заведения Гришин С.Н. обязуется ежемесячно до окончания вуза выплачивать ему сумму, эквивалентную ста (100) долларам США (или оплачи­вать его обучение на коммерческом отделении вуза).

7. В случае выезда Гришина С.Н. на постоянное место жительства в США он обязуется единовременно выплатить Гришиной И.И. на дочь, Гришину Ольгу, _____ рублей и в счет алиментов оформить право собственности Гришина Антона на квартиру, расположенную по адресу: _________________________

собственником которой в настоящее время является Гришин С.Н.

8. Гришина И.И. обязуется не препятствовать встречам Гришина С.Н. с сы­ном, Гришиным Антоном, и дочерью, Гришиной Ольгой.

9. В случае нарушения Гришиной И.И. обязательства, предусмотренного в п. 8 настоящего соглашения, порядок уплаты и размер алиментов на несо­вершеннолетних Гришина Антона и Гришину Ольгу, предусмотренные насто­ящим соглашением, подлежат пересмотру (или действие настоящего согла­шения прекращается).

10. Размер выплат, предусмотренный настоящим соглашением, может быть пересмотрен в случае изменения материального или семейного поло­жения любой из сторон.

11. При условии временного проживания, превышающего срок один ме­сяц, Гришиной Ольги и (или) Гришина Антона у Гришина С.Н. в случае выез­да последнего на постоянное место жительства в США, алименты за этот срок уплате не подлежат.

12. За несвоевременную уплату алиментов Гришин С.Н. уплачивает Гри­шину Антону и Гришиной И.И. неустойку в размере 0,5% от суммы невыпла­ченных алиментов за каждый день просрочки каждому.

13. Настоящее соглашение не нарушает интересов несовершеннолетних Гришина Антона и Гришиной Ольги и соответствует требованиям ст. 103 СК РФ, содержание которой сторонам разъяснено.

14. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего со­глашения, оплачивает Гришин С.Н.

15. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из ко­торых хранится у нотариуса __________________________,а по одному выдается Гришину С.Н., Гришину А.С. и Гришиной И.И.

В случае если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявления иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них).

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на троих и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Алименты могут выплачиваться (а также взыскиваться по суду) как родителями, так и при невозможности их получения от родителей - трудоспособными совершеннолетними братьями и сестрами, обладающими необходимыми для этого средствами; дедушками и бабушками, обладающими необходимыми для этого средствами (ст. 93, 94 СК РФ).

Если с момента рождения ребенка супруг отказывает в материальной поддержке, жена может обратиться в суд за алиментами. Такая возможность предоставляется женщинам, состоящим в браке, и имеющим ребенка до трех лет. Размер алиментов равен размеру алиментов, которые выплачиваются на несовершеннолетних детей.

В случаях, когда взыскание алиментов в долевом отношении невозможно, суд вправе установить твердую денежную сумму (ст.82, 83 СК РФ). Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из минимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимание обстоятельств.

Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, мене обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом также из расчета максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения.

Алиментные платежи, представленные в твердой денежной сумме, индексируются (это происходит автоматически).

Размер и порядок уплаты алиментов может устанавливаться письменным соглашением родителей. Данный документ заверяется нотариусом и представляется в суд при разводе. Единственное условие: размер алиментов не может быть ниже той нормы, которая причитается ребенку по закону.

Порядок уплаты и взыскания алиментов:

1. Обратиться в суд с заявлением о взыскание алиментов можно независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты (если не было соглашения об уплате алиментов). Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но лицо, обязанное выплачивать алименты, уклонялось от их уплаты (ст.107 СК РФ).

2. Суд направляет в администрацию организации по месту работы лица, обязанного уплачивать алименты, исполнительный лист. Администрация уплачивает или переводит за счет лица, обязанного уплачивать алименты, лицу, получающему алименты, необходимую сумму не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы и(или) иного дохода лицу, обязанному уплачивать алименты (ст.109 СК РФ).

3. Если лицо, обязанное уплачивать алименты, увольняется, администрация организации, производившая удержание алиментов на основании решения суда или нотариально удостоверенного соглашения, сообщает об этом в трехдневный срок судебному исполнителю по месту исполнения решения; а также - о месте его работы и жительства, если оно ей известно. Лицо, обязанное уплачивать алименты, также в трехдневный срок должно поставить в известность судебного исполнителя и лицо, получающее алименты, о перемене места жительства и (или) работы, о наличии дополнительного заработка или иного дохода (ст.111 СК РФ).

4. Задолженность определяется либо в размере предыдущих трех лет, либо в случаях, когда она образовалась по вине лица, обязанного уплачивать алименты, за весь период неуплаты. Задолженность взыскивается из заработка плательщика, а также (если заработка недостаточно) удерживаются деньги, вложенные им в банки или предприятия. Если же и этого недостаточно - взыскание обращается на любое имущество должника (ст.112 СК РФ). В случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и(или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности. Если такое определение задолженности существенно нарушает интересы одной из сторон, она может обратиться в суд, который вправе определить задолженность в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

5. В случае невозможности разыскать плательщика, государство выплачивает истцу дополнительно 50 процентов от суммы пособия на ребенка (при нахождении плательщика ему вменяется в обязанность компенсация данных расходов государству с начислением десяти процентов в доход бюджетов субъектов Российской Федерации).

6. Освобождение от уплаты задолженности по алиментам или уменьшение этой задолженности возможна в случаях:

- взаимного соглашения сторон (за исключением случаев уплаты алиментов на несовершеннолетних детей);

- болезни данного лица;

- материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность;

- по иным причинам.

7. Выплаченные суммы алиментов не могут быть истребованы обратно, за исключением случаев:

- отмены решения суда о взыскании алиментов в связи с сообщением получателем алиментов ложных сведений или в связи с предоставлением им подложных документов;

- признании соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя;

- установления приговором суда факта подделки решения суда, соглашения об уплате алиментов или исполнительного листа, на основании которых уплачивались алименты.

Если данные действия совершены представителем несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного получателя алиментов, обратное взыскание алиментов не производится, а суммы выплаченных алиментов взыскиваются с виновного представителя по иску лица, обязанного уплачивать алименты.

8. В случае выезда лица, выплачивающего алименты, в иностранное государство на постоянное место жительства, оно может:

- заключить соглашение об уплате алиментов;

- обратиться в суд с требованием об определении размера алиментов в твердой денежной сумме и о единовременной выплате алиментов, или о предоставлении определенного имущества в счет алиментов, или об уплате алиментов иным способом (ст. 118 СК РФ).

9. В случае изменения материального или семейного положения лица, обязанного по суду выплачивать алименты, либо представителя другой стороны, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное выплачивать алименты, от их уплаты.

10. Алиментные обязательства, установленные соглашением об уплате алиментов, прекращаются смертью одной из сторон, истечением срока действия этого соглашения или по основаниям, предусмотренным этим соглашением. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается:

- по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия;

- при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты;

- смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты.

Жилищные права детей

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ст.53 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, как правило, самостоятельного права на это помещение не приобретают. Признание их членами семьи возможно при предоставлении им указанного помещения в установленном порядке.

В соответствии со ст. 98 ЖК РСФСР возможно выселение граждан без предоставления другого помещения, в частности, если систематическое нарушение правил общежития делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными. Один из таких случаев - лишение родителей родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.

Если ребенок остался единственным членом семьи, оставшимся проживать в помещении умершего или выбывшего по другим причинам нанимателя, то данное помещение может быть переоформлено на имя несовершеннолетнего с согласия на это органа опеки и попечительства.

Жилищное законодательство Российской Федерации предусматривает сохранение за детьми права на жилое помещение на весь период их пребывания в государственном детском учреждении или в семье опекуна (попечителя), если в помещении, из которого выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. По окончании пребывания детей, лишившихся попечения родителей, в детском доме или в семье опекуна они возвращаются в ранее занимаемое жилое помещение или обеспечиваются благоустроенным жильем по льготной очереди.

В случае, когда жилье приватизировано или может быть приватизировано (приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений):

- граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести это помещение в собственность на соответствующих закону условиях. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

- жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 15 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. При этом в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения администрация указанного учреждения, родители (усыновители) либо опекун над его имуществом, если таковой назначен, обязаны в течение шести месяцев со дня помещения несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор о передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего. Оформление договора о передаче в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местных бюджетов.

Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.

Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), опекунами (попечителями), администрацией детских или иных воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия (в ред. Федерального закона от 11 августа 11994 г. N 26-ФЗ).

Согласно основным положения Письма Министерства образования Российской Федерации от 20 февраля 1995 года N 1995 г. N 09-М:

- органам управления образованием при подготовке документов, связанных с приватизацией, а также сделкам с жилыми помещениями, часть или вся площадь которых принадлежит несовершеннолетнему наравне с совершеннолетними членами семьи, необходимо строго руководствоваться статьями Семейного и Жилищного кодексов, в соответствии с которыми требуется обязательное предварительно разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению (продаже, дарению, обмену и др.) жилой площади. Данное разрешение оформляется только в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления и подписывается руководителем данного органа;

- в целях всесторонней защиты жилищных прав несовершеннолетних их интересы при совершении сделки, связанной с отчуждением, обменом жилых помещений, должны представлять непосредственно родители или лица, их заменяющие;

- для более эффективной защиты прав несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей, рекомендуется оперативно принимать меры к приватизации жилых помещений, на которых остались проживать исключительно несовершеннолетние, с возможностью дальнейшего использования жилого помещения в интересах несовершеннолетних (например, сдача в поднаем жилого помещения с обязательным зачислением средств на личный счет несовершеннолетнего). Продажу жилых помещений, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним, производить в исключительных случаях;

- для рассмотрения вопросов по отчуждению (купле-продаже, дарению, мене) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, в том числе и несовершеннолетним, рекомендуется органам управления образованием запрашивать следующие документы:

а) заявление родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки;

Примерная форма

Заместителю главы администрации

(района, города)________________

гр. ___________________________

прож.: ________________________

паспорт N_______серия___, выдан

______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас разрешить совершение сделки купли-продажи (мены) ______-комнатной квартиры по вышеуказанному адресу общей площадью - _________кв.м, жилой площадью - ____________ кв.м, принадлежащей мне и моему несовершеннолетнему сыну- ________________, ________года рождения, прописанному там же на праве собственности (свидетельство о собственности на жилище N ____), с одновременной покупкой _______-комнатной квартиры по адресу: _______________________________________ общей площадью - _____________кв.м, жилой площадью - ___________ 1кв.м, принадлежащей на праве собственности гр. _________________ __________.

Согласие всех заинтересованных сторон имеется, имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетнего ущемлены не будут. Обязуюсь в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации сроком с момента выдачи разрешения на совершение сделки представить в орган опеки и попечительства _____________________(района, города) копии договора купли-продажи.

Дата ______________ Подпись заявителя____________

б) запрос нотариуса о разрешении сделки по месту нахождения жилых помещений

Примерная форма

Наименование города Управление образование

__________________ (района, города)_________

Лицензия N

Управление юстиции

В соответствии со ст.___СК РФ нотариус _____________________ г.________________ просит рассмотреть вопрос о возможности заключения договора (мены, купли-продажи) ____________ квартиры, находящейся по адресу: ________________в числе собственников которой (где прописан) несовершеннолетний _______________, проживающий там же ______________.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 47; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!