Роль и значение подготовки строительного производства

Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.

Проектно-сметная документация должна разрабатываться в полном соответствии с нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами, что должно быть удостоверено соответствующей записью главного инженера проекта на строительство предприятия, здания, сооружения.

Рабочие чертежи, разработанные в полном соответствии с утвержденным проектом, согласованию не подлежат.

При обоснованном отступлении от действующих норма­тивных документов, а также от ранее согласованных решений по присоединению проектируемого объекта к существующим сетям и коммуникациям заказчик с участием генерального про­ектировщика и субподрядных проектных организаций обязан согласовать с органами государственного надзора и заинтере­сованными организациями соответствующие изменения и от­ступления в проектные решения.

Если при проектировании, реконструкции и технического перевооружения не предусматривается освоение дополнитель­ной территории предприятия, сооружения и не изменяются ус­ловия транспортных связей, энергообеспечения, водоснабже­ния, канализации и средств связи, а также не нарушаются тре­бования действующих норм, правил и инструкции по проекти­рованию, согласование проектных решении с органами госу­дарственного надзора и другими организациями не произво­дится.

Заказчик с участием генеральной проектной организации согласовывает с генеральной подрядной строительной органи­зацией раздел проекта «Организация строительства» и сметы, составленные по рабочим чертежам.

Конструктивные решения зданий и сооружений и свод­ный сметный расчет стоимости строительства заказчик пред­ставляет генеральной подрядной организации на заключение.

Генеральная подрядная строительная организация рас­сматривает с привлечением субподрядных организаций раздел проекта «Организация строительства», конструктивные реше­ния зданий и сооружений и сводный сметный расчет стоимости строительства и представляет заказчику замечания в срок не более 45 дней со дня получения этих материалов. При неполу­чении замечаний в этот срок проект считается согласованным и может быть утвержден заказчиком.

Сметы, составленные по рабочим чертежам, рассматрива­ет генеральная подрядная строительная организация с привле­чением субподрядных организаций, и замечания по ним пред­ставляются заказчику в срок не более 45 дней со дня их полу­чения генеральным подрядчиком. При неполучении замечаний в этот срок сметы считаются согласованными и могут быть ут­верждены заказчиком.

Независимо от источников финансирования, форм собст­венности и принадлежности проектно-сметная документация подлежит государственной экспертизе в Главном управлении государственной экспертизы (Главгосэкспертиза) России, включающая территориальные органы государственной вневе­домственной экспертизы субъектов федерации, экспертные подразделения отраслевых министерств, ведомств и местных органов исполнительной власти. Основной задачей экспертизы проектно-сметной документации является оценка качества раз­личных разделов проектно-сметной документации, направлен­ных на совершенствование проектных решений, в том числе оценка долговременных последствий от намечаемого строительства, его хозяйственной необходимости и экономической целесообразности, архитектурной выразительности и конст­руктивной устойчивости зданий и сооружений, эксплуатацион­ной надежности, экологической и санитарно - эпидемиологиче­ской безопасности проектируемых объектов и другие вопросы, подлежащие обязательному обоснованию и проработке при проектировании. Согласованная с заинтересованными организациями и прошедшая государственную экспертизу проектно-сметная до­кументация на строительство предприятий, зданий и сооруже­ний передается на утверждение.

Проекты государственных предприятий, в зависимости от их крупности и важности, утверждают в разных инстанциях (Федеральное правительство, муниципальные и местные ис­полнительные органы власти) или руководители предприятий. Проекты частных предприятии, а также зданий и соору­жений утверждают руководители этих предприятий (фирм) или заказчики зданий и сооружений. Результатом утверждения проектно-сметной документа­ции на строительство предприятия, здания, сооружения являет­ся подписание постановления, распоряжения или приказа.

Современное строительное производство, особенно при возведении крупных промышленных предприятий и их частей; или градостроительных комплексов требует огромных затрат людских, материально-технических и финансовых ресурсов, а также значительного времени для своего осуществления. В условиях возрастающей сложности и углубления спе­циализации строительства, непрерывного совершенствования технологии, средств механизации, методов организации и управления, особое значение приобретает своевременная и ка­чественная подготовка строительного производства (ПСП). В строительстве промышленных предприятий, сооружений, жи­лых домов и объектов культурно-бытового назначения, часто участвуют десятки общестроительных и специализированных организаций и тысячи рабочих. Это вызывает необходимость составления хорошо продуманного и взаимоувязанного плана их совместной деятельности.

ПСП, охватывая широкий круг вопросов, зависит от мно­гих факторов: номенклатуры, сложности и объема строитель­ства, принадлежности зданий и сооружений к той или иной от­расли материального производства, мощности строительных организации и производственных предприятий, уровня специа­лизации и кооперации строительных организации и других по­казателей.

Подготовка строительного производства в общем объеме строительства любого объекта составляет примерно 14-17% сметной стоимости, 16-19% общей трудоемкости и 14-20% продолжительности строительства здании и сооружений.

Под ПСП понимается комплекс взаимоувязанных ор­ганизационных, технических, планово-экономических и финансовых документов и мероприятий, своевременно разрабатываемых и внедряемых в строительство с целью обеспечения выполнения запланированных строительных программ с наибольшей экономической эффективностью.

Главная задача ПСП строительной организации за­ключается в планомерном развертывании и осуществлении строительно-монтажных и других видов работ, обеспечи­вающих ввод в эксплуатацию объектов и промышленных предприятий в установленные сроки с высокими технико-экономическими показателями и качеством работ.

Опыт строительства крупных промышленных и жилищно-гражданских комплексов показывает, что правильно орга­низовать строительное производство возможно при наличии проектно-сметной и организационно-технологической доку­ментации и при условии своевременной комплексной и качест­венной ПСП и выполнения их в установленный срок.

Организацию строительного производства разбивают на Два основных периода: период подготовки к строительству и период основных работ, отличающихся специфическими мето­дами, взаимоотношениями участников строительства и доку­ментацией.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 102; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!