С 1 января 2017 года право на получение субсидии на приобретение жилого помещения, будут иметь госслужащие, замещавшие должности гражданской службы не менее 3 лет

Вводятся новые механизмы защиты граждан-дольщиков

ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ. ЖКХ с 01 января 2017

На застройщиков возлагается обязанность ведения сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором должна раскрываться информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Положения Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" теперь распространяются на отношения, возникающие при строительстве жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

Уточняются требования, которым должна соответствовать реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома.

Определены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требования по такому договору на объект долевого строительства.

Предусматривается, что цена договора теперь может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. При этом общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными Приказом Минстроя России от 25.11.2016 N 854/р.

(Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ; Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/р, Письмо ФАС России от 26.12.2016 N АК/90365/16)

Кроме того, в отношении гражданских служащих, принятых на учет с 1 января 2017 года, используются следующие поправочные коэффициенты, применяемые при расчете размера единовременной выплаты, с учетом стажа гражданской службы:

- от 7 до 9 лет стажа - 1,1;

- от 9 до 11 лет стажа - 1,15;

- от 11 до 15 лет стажа - 1,2;

- от 15 до 20 лет стажа - 1,25;

- более 20 лет стажа - коэффициент увеличивается на 0,025 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

(Постановление Правительства РФ от 24.11.2016 N 1235)

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 40; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!