Инвестиционная привлекательность предприятия

Инвестиционной климат Республики Беларусь.

Инвестиционный климат - совокупность экономических, правовых, регуляторных, политических и других факторов, которые в конечном счете определяют степень риска капиталовложений и возможность их эффективного использования.

На уровне национального законодательства инвестиционная деятельность в Республике Беларусь регулируется Инвестиционным кодексом Республики Беларусь, положения которого направлены на стимулирование инвестиционной деятельности и защиту прав инвесторов.

Положительные черты инвестиционного климата РБ

-выгодное географическое расположение в центре Европы;

-благоприятные природно–климатические условия;

- политическая и социальная стабильность;

- квалифицированные и относительно дешевые трудовые ресурсы;

- высокий научно–технический и промышленный потенциал;

- инвестиционные льготы;

Отрицательные черты инвестиционного климата РБ

- уровень налогообложения и налоговое администрирование;

- контроль над ценами;

- сложность и изменчивость нормативных актов,

- лицензирование и другие меры контроля;

- отсутствие коммерческого мировоззрения;

- строгая отчетность перед государственными органами;

- сложность таможенно-тарифной системы регулирования внешней торговли;

- проблема доверия;

- коррупция.

ИП - не только фин-эконом показатель, а модель количест и качест показателей - оценок внеш среды и внутр позиционирования объекта во внеш среде, качеств оценка его фин технического потенциала, что позволяет варьировать конечный результат.

В Глазунов В.И. утверж, что оценка ИП должна дать ответ на вопрос куда, когда и сколько ресурсов может направить инвестор в процессе осущ инвестиций. ИП касается сравнения нескольких объектов с целью определения лучшего, худшего, среднего.

ИП предп - определенная сов характер его производственной, а так же коммер, фин, в некоторой степени управленч деятел и особенностей того или иного инвест климата, по результатам кот свидетельствуют о целесообразности и необходимости осущ инвестиций в него.

Первоочередной задачей, выполнение кот предопределяет успех в этой очень не простой конкурентной борьбе, явл макс качественное повыш И.П

Первым шагом решения данной задачи будет опред необходимых параметров сущ уровня ИП в рамках того или иного объекта. То есть сущ необходимость качеств и квалиф оценки многоуровневой ИП, а именно: междунар, внутриг, секторной, межотрасл, конкретного предпр, проекта.

Основными целями оценки ИП явл:

- Опред текущего состояния предприятия и перспектив его развития;

- Разработка мер по сущ повышению ИП;

- Привлеч инвестиций в рамках соотв ИП и объемах получ комплексного подхода для положительного эффекта от освоения привлеченного капитала.

Заключ этапом в процессе изучения инвес рынка - качественный анализ и объективная оценка ИП для отдельно взятых компаний и фирм, рассма как потенциальные объекты инвестирования.

Западными учеными-экономистами опред, что для оценки ИП предпр, как объекта инвестирования самое важное значение имеет полный анализ след жизненно важных сторон его деятельности:

1.Анализ оборачиваемости активов. Эффект начала инвестирования в значительной степени определяется тем фактом, насколько быстро вложенные с-ва успевают оборачиваться в процессе деят конкретного пред.

2.Ан доходности капитала. Одной из гл целей в моменте инвестирования явл обязательное обеспечение высокой прибыли в процессе использования вложенных матер средств. 3. Ан фин устойчивости- позволяет оценить инвест риск, связанный со структурным формир инвест ресурсов, а также выявить оптимальность финансирования текущей хоз деятельности.4. Ан ликвидности активов- позволяет опред способность того или иного предпр платить по своим краткосрочным обязательствам, предупредить возможность банкротства за счет быстрой реализации отдел видов активов.

26) НАПРАВЛЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ИНВЕСТ.АНАЛИЗА ПРОЕКТОВ.

Инв.анализ проводится для оценки инвест.идей и предложений при принятии предварительных решений, связанных с серьезными капиталовлож-ми. Такой анализ проводится в обязательном порядке в связи с важностью вопросов окупаемости инв-ий и оценки ожидаемой выгоды от проекта в сложных условиях его осуществл-ия для принятия окончат-ого инвест. решения.

Анализ вкл. оценку техн-их, коммерч-их, и финанс-ых факторов, осуществимости и жизнесп-ти рассматриваемого проекта, а так же организ-ых и соц.-эк-их условий и др. факторов, влияющих на принятие инвест.решений по конкретному проекту.

Содержание и общ. посл-ть проведения инв.анализа: ПРОЕКТ

Предварительная оценка осуществ-ти и жизнесп-ти:

финансовый анализ

технический анализ

коммерч-ий анализ

экономич-ий анализ

экологич-ий анализ

организац-ый анализ

соц. Анализ

Изучение инф-ии о проекте и его среде

Оценка и анализ результатов маркетинговых технико-эк-их и функц-ых исследов-ий

Оценка доходности, рентабельности и окупаемости проекта

1) Методы дисконтирования

2) Оценка затрат и результатов

3) Потоки реальных денег

4) Пок-ли доходн-ти, рент-ти и окупаемостиУчет рисков и инфляции

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 54; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!