Теория расчета себестоимости дизайна

Экономический раздел

Дыхательные органы

Дыхательные пути обеспечивают связь окружающей среды с главными органами дыхательной системы — лёгкими. Лёгкие расположены в грудной полости в окружении костей и мышц грудной клетки. Обеспечивают поступление кислорода в организм и удаление из него газообразного продукта жизнедеятельности — углекислого газа.

Основные функции — дыхание, газообмен.

Кроме того, дыхательная система участвует в таких важных функциях, как терморегуляция, голосообразование, обоняние, увлажнение вдыхаемого воздуха. Лёгочная ткань также играет важную роль в таких процессах как: синтез гормонов, водно-солевой и липидный обмен. В обильно развитой сосудистой системе лёгких происходит депонирование крови. Дыхательная система также обеспечивает механическую и иммунную защиту от факторов внешней среды.

До начала производства основных работ по воплощению любого проекта требует материальные затраты на проектирование. Существенную сумму в затратах по проектировке занимает разработка дизайна проекта.

Себестоимость любого объекта складывается из двух составляющих: цены и объема. Как правило, себестоимость дизайна определяется исходя из площади участка и от наполнения. Также на цену влияет объемы разрабатываемого дизайна, считается, чем больше объем, тем меньше цена в расчете на единицу проектируемого объекта. За единицу, как правило, принимается площадь проектировки, к примеру, ею может быть 1 кв.м. в случае ландшафтного дизайна или 1 куб м. в случае дизайна строения.

Несмотря на то, что стоимость дизайна может отличаться в зависимости от вида выполняемых работ, обязательными составляющими любой сметы по дизайну являются следующие работы:

- выезд на объект, знакомство с заказчиком и его участком
(определение условий для постановки задачи)

- обмер территории;

- разработка эскизных предложений (идея проекта);

- составление эскиза генерального плана;

- 3D визуализация генерального плана;

- схема генерального плана;

- составление рабочих разбивочных чертежей;

- сопроводительная документация;

- составление сметы.

Рассмотрим состав работ при дизайне зданий и сооружений.

1. Обследование здания (сооружения, конструкции). Обследование производится с целью оценки:

- технического строительных конструкций и их пригодность к дальнейшей безопасной эксплуатации здания;

- возможности реконструкции здания;

- возможности надстройки;

- влияния соседнего строительства.

Исходя из видов работ рассчитывается смета расходов на дизайн. При этом на стоимость оказывает влияние следующие факторы:

- год постройки объекта (в случае его реконструкции);

- тип здания (жилое, общественное, производственное);

- конструктивное решение здания (каркасное: металлический, железобетонный и т.д.; бескаркасное);

- место расположения здания (сооружения);

- этажность здания;

- площадь здания;

- объем здания;

- материал стен (кирпич, шлакобетон и т.д.);

- материал перекрытий (по деревянным балкам, по металлическим балкам, железобетонные своды, кирпичные своды и т.д.)

Стоимость дизайна здания будет повышаться, в случае если объект находится в зоне исторической застройки, так как его общая композиция должна будет вписываться в общий архитектурный ансамбль.

Также в услуги дизайна могут включаться услуги по «Авторскому сопровождению», в ходе которой дизайнер поможет подобрать наиболее подходящие отделочные материалы, мебель, оборудование, светильники и аксессуары, максимально соответствующие заложенной в проект стилистической концепции. Включение данной услуги оговаривается отдельно с заказчиком.

Рассмотрим состав работ при ландшафтном дизайне территории, который представляет собой комплекс определенных решений и мероприятий, направленных на благоустройство территории, а также изменения ее внешнего вида. Задача ландшафтного дизайна – создание функциональных зон вокруг сооружения, оформленных при помощи зеленых насаждений. Для этого используются определенные природные компоненты и созданные человеком элементы.

На стоимость услуг по ландшафтному дизайну влияют такие факторы как:

- площади и удаленности участка

- место проведения работ;

- времени проведения ландшафтных работ

- наличия авторских элементов

- сложность проекта и отдельных работ, входящих в его состав;

- качество и количество посадочных материалов, возраст растений, которые используются для озеленения участка.

Прежде чем приступить к ландшафтному проектированию, необходимо изучить и проанализировать особенности участка. Это поможет избежать многих ошибок при проектировании, производстве работ и уходе за участком. При проектировании учитываются особенности рельефа, берется на пробу состав почвы, проверяется наличие грунтовых вод и т.д.

Особенное внимание при ландшафтном дизайне территории уделяется сочетанию растений. Здесь необходимы специальные знания, которые позволяют не только создавать композиции, органичные в колористическом плане, но и учитывать особенности роста каждого растения. Если в подборе растений ошибиться, то можно через несколько лет обнаружить, что растения-агрессоры, высаженные в цветнике, неожиданно стали произрастать в других местах участка.

Качество выполненного проекта напрямую влияет на его дальнейшее воплощение. Если проект был составлен с учетом всех требований, то участок после ландшафтных работ превратится в произведение искусства, в котором всегда будет комфортно и приятно находиться.

Основными работами, которые предполагает ландшафтный дизайн являются:

1. Предпроектная подготовка, которая включает следующие виды работ:

- выполнение геодезической съемки территории с привязкой строений и существующих деревьев. Выполнение геодезической съемки территории тображает границы участка, рельеф и месторасположение (привязку) существующих объектов. Выполнение геодезической съемки территории необходимо на больших участках имеющих перепад высот;

- определение природно-климатических особенностей местности;

- определение типа почв и гидрогеологических особенностей участка;

- ознакомление с существующими инженерными сетями (газ, вода, электричество, канализация);

- обследование и диагностика существующих насаждений;

- пожелания заказчика по функциональной насыщенности участка.

2. Ландшафтное проектирование. На данной стадии производится:

- разработка дизайна и индивидуального стиля территории;

- создание эскизов проекта;

- расчет стоимости работ и материалов путем составления подробной сметы.

Разработка дизайна и индивидуального стиля территории производится на основе пожелании заказчика. В частности разрабатывает стилевое направление ландшафтного дизайна, и архитектурную концепцию объекта.

Создание эскиза проекта. Эскизный проект участка - это совокупность проектной документации, которая содержит принципиальные архитектурные решения, дающие общее представление об устройстве и принципе работы над объектом, определяющие назначение, основные параметры и габаритные размеры разрабатываемого ландшафта.

Первоначальные эскизы в проекте озеленения территории помогают увидеть размещение функциональных зон на территории, доминирующие объекты и второстепенные детали, подчиненные одной художественной композиции. Эскизы становятся базой для создания генерального плана и рабочего проекта. Он содержит в себе такие чертежи как дендроплан (перечень растений), посадочные чертежи, схема дренажа, проект искусственного водоема и т.д.

Создание эскизного проекта включает:

- Эскиз генплана проекта участка. Генеральный план должен показывать границы участка, проектируемый рельеф. На нем отображаются основные объекты, находящиеся на участке и те объекты, которые планируется возвести. К объектам, отображаемым на генеральном пане относятся: постройки, дорожки, площадки, водоемы, посадки (схематично) и другие элементы;

- Разработка архитектурных и стилистических решений, в тесной взаимосвязи с архитектурой прилагающих трений;

- Визуализацию основных композиционных точек;

- Подбор оптимального ассортимента декоративных растений

- Ориентировочный сметный расчет;

3. Разработка рабочего проекта. В данную стадию работ включается:

- составление дендроплана территории, который предполагает размещение проектируемого посадочного материала на территории, их видовой состав, крупность и количество. Дендроплан может дополнительно содержать иллюстрации к посадочному материалу, при желании может прилагаться инструкция по уходу за каждым растением;

- разбивочный чертеж, который предполагает расчет размеров и привязка всех основных запроектированных элементов ландшафта. Разбивочный план содержит информацию о дорожках, заборах, планировке площадок, технологических узлах;

- вертикальная планировка, которая представляет собой высотную организацию рельефа, помогает решать такие задачи как: отвод излишков поверхностных вод (талых, дождевых); отметок проектируемых территорий с уже существующими строениями; обеспечение условий для удобного передвижения по территории; минимизация затрат на перемещение земляных масс; баланс земляных работ. Если на участке планируется наносить искусственные насыпи, возводить террасы, оформлять уклоны - они перечисляются в этом чертеже, который становится основой картограммы земляных работ.

3. Проектирование инженерных систем. На данной стадии производится:

- проектирование системы освещения;

- проектирование автоматического и полуавтоматического полива, дренажа.

Проект системы освещения должен содержать эскизы проектируемых уличных фонарей с указанием технических характеристик и размеров. Может прилагаться схема прокладки электрического кабеля.

Проектирование автоматического и полуавтоматического полива, дренажа включает чертеж дренажной и ливневой системы. На дренажном чертеже территории отображается система подземных каналов, называемых дренами, посредством которых осуществляется отвод от строительных сооружений грунтовой воды и понижение ее уровня. Вода из дренажной сети выводится за пределы осушаемой территории в водоприемник. Таким образом, дренаж — это искусственный водоток в почве для сбора и отвода грунтовых вод (как правило — подземный). Системы дренажа широко используются при организации ландшафтов.

Система ливневого водоотвода, предназначена для быстрого отвода поверхностного стока с крыш строений за пределы терриории. При необходимости «ливневка» может устраиваться вдоль отмостки, дорожек и по периметру мощеных площадок. Ливневый водоотвод состоит из системы взаимосвязанных дождеприемников, пескоуловителей, лотков и водостоков. Поскольку ливневый водоотвод обеспечивает отвод атмосферных вод, он является необходимым элементом благоустройства участка и закладывается даже в том случае, когда осушение всего участка не требуется.

4. Компоновочные чертежи, которые включают:

- разрезы дорожных покрытий. В зависимости от эксплуатационной нагрузки на дорожки, в проект закладывается необходимое дорожное основание.

- схемы укладки тротуарной плитки или натурального камня, которые представляют собой эскизную прорисовку укладки плитки (камня), при виде сверху;

- детальные прорисовки основных элементов участка (водоем, беседка, детская площадка). Прорисовка основных элементов участка в эскизах, дает более полное представление о том, как будет выглядеть ландшафтный объект. Подробно разработанные фрагменты участков сада, цветников, миксбордеров, альпинариев. Трехмерный рисунок, на котором отражена общая концепция цветника. Плюс детальная схема (разбивочный чертеж) с полным списком растений;

Этой стадией заканчиваются работы по созданию дизайна. В связи с чем, все вышеперечисленные работы могут быть включены в смету расходов по дизайну и соответственно составляют ее себестоимость.

5. Составление сметной документации и расчет сметы.

Сметная документация содержит расчеты затрат на материалы, транспорт и трудовой ресурс при строительстве ландшафтного объекта. Как правило смета на сам дизайн не составляется, цена определяется исходя из договоренности между заказчиком и исполнителем. В сметный расчет включаются работы производимые после утверждения дизайна.

Сметный расчет включает:

- посадочная ведомость включает: список растений с указанием их количества по видовому составу или сорту, а также проектируемой высоты;

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 57; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!