Архитектуры и строительства

Контрольные вопросы, выносимые на экзамен и зачет

1. Юридическое понятие недвижимого имущества

2. Содержание права собственности. Субъекты и объекты права собственности

3. Понятие и виды права общей собственности

4. Право государственной и муниципальной собственности

5. Право собственности граждан

6. Право собственности юридических лиц

7. Приобретение права собственности

8. Самовольная постройка

9. Право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

10. Приобретательная давность

11. Основания прекращения права собственности

12. Отчуждение имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится

13. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника; отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу

14. Право хозяйственного ведения

15. Право оперативного управления

16. Общая долевая собственность

17. Общая совместная собственность

18. Общая собственность супругов

19. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

20. Сервитут

21. Конфискация, реквизиция

22. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности

23. Ограниченные вещные права

24. Право пожизненного наследуемого владения

25. Право постоянного бессрочного пользования

26. Особенности права собственности на жилое помещение

27. Права и обязанности собственника жилого помещения

28. Защита вещных прав

29. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

30. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

31. Государственная регистрация ипотеки

32. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

33. Основные формы регулирования оценочной деятельности

34. Лицензирование оценочной деятельности

35. Международные стандарты оценки

36. Национальные стандарты оценки

37. Залог как вещный способ обеспечения обязательств

38. Предмет ипотеки

39. Последующая ипотека

40. Ипотека земельных участков

41. Ипотека предприятий, зданий, сооружений

42. Ипотека жилых домов и квартир

43. Земельный участок как объект права собственности. Доступ на земельный участок

44. Собственность на землю граждан и юридических лиц. Государственная и муниципальная собственность на землю

45. Ограничение прав собственности на землю

46. Права и обязанности собственников земельных участков при использовании земельных участков

47. Прекращение прав собственности на землю

48. Переход права собственности на земельный участок при переходе права собственности на здание

49. Изъятие и выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд

50. Понятие выкупной цены за земельный участок

литература

1. Градостроительный кодекс РФ.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая от 26.01.96 г. № 15-ФЗ.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.94 г. № 51-ФЗ (в ред. федеральных законов от 20.02.96 г. № 18-ФЗ, от 12.08.96 г. № 111-ФЗ, от 08.07.99 г. № 138-ФЗ).

4. Европейские стандарты оценки недвижимости / Под ред. Е.И. Тарасевича. – М.: РОО, 1998. Рекомендованы ТЕGОVA.

5. Жилищный кодекс РСФСР.

6. Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», М., Кремль, 29 июля 1998 г., № 135-ФЗ.

7. Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 №1541-1. с изменениями и дополнениями

8. Закон РФ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Закон РФ от 26.12.95 г. № 208-ФЗ Об акционерных обществах (В редакции Федеральных законов от 13.06.96 г. № 65-ФЗ, от 24.05.99 г. № 101-ФЗ, от 7.08.2001 г. № 120-ФЗ).

10. Закон РФ от 29.05.92 г. № 2872-1 О залоге.

11. Закон РФ от 29.07.98 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

12. Закон РФ от 8.01.98 г. № 6-ФЗ О несостоятельности (банкротстве).

13. Залоговое право России. / Гусев О.Б., Завидов Б.Д., Слюсаренко М.И. – М.: Экзамен, 2001. – 448 с.

14. Земельный кодекс РФ от 28.09.2001г.

15. Земельный кодекс РФ.

16. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права. Пользование и собственность. – М.: изд-во «Юристъ», 1997.

17. Комментарии к Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". М.И. Брагинский. М.: Юстицинформ. 1998г.

18. Международные стандарты оценки МСО 1-4.

19. Недвижимость. Обзор практики разрешения споров. – М.: ОСЬ-89, 2003.

20. Нетревожко Тарас. Все операции с жилой недвижимостью. От получения до продажи. – М.: Книжный мир, 2002. – 734 с.

21. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2003.

22. Постановление Правительства РФ от 11.04.01 №285 «О лицензировании оценочной деятельности».

23. Постановление Правительства РФ от 21.03.2002 №174 «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства».

24. Приказ Госстроя РФ от 02.09.2003 №331 «О правилах ведения реестра объектов жилого и нежилого фонда».

25. Семейный кодекс РФ.

26. Стандарт по оценке бизнеса. BVSI-IX. Принят комитетом по оценке бизнеса Американского общества оценщиков в июне 1988 г. Одобрен Правлением АОО в январе 1989 г.

27. Стандарты Российского общества оценщиков: СТО РОО 20-01-96 «Общие понятия и принципы оценки»; СТО РОО 20-02-96 «Рыночная стоимость как база оценки»; СТО РОО 20-03-96 «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости».

28. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ

29. ФЗ от 08.08.2001 №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

30. ФЗ от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве».

31. ФЗ от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

32. ФЗ от 24.06.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

33. Шабалин В.Г., Смирнов И.А., Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Защита от криминала. – М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 2004. – 400 с.

34. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под общ. ред. П.Г. Грабового. – Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М.: Изд-во «АСВ», 1999

Приложения

Приложение 1

Министерство образования и науки РФ

Федеральное агентство по образованию

Пензенский государственный университет

Кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью»

Реферат

по курсу « правовые основы управления недвижимостью.

стандарты и лицензирование »

на тему:

Выполнил: ст.

^(Ф.И.О.)

Принял:

^{(Ф.И.О. преподавателя)}

^{(уч. степень и звание, должность, дата, подпись)}

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 44; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!