Тема 11. Определение цены почвы

на основе почвенно-экологических индексов по методу Почвенного института им. В.В. Докучаева (Л.Л. Шишов, И.И. Карманов, 1987)

(2 часа)

Введение цен на почву должно служить сохранению, повы­шению и восстановлению плодородия почв, ограничению отво­дов ценных земель для несельскохозяйственных целей, проведе­нию эффективной налоговой политики.

Цена почвы определяется потенциальным плодородием, ко­торое характеризуется путем расчета почвенно-экологических ин ин­дексов. Кроме того цена почвы зависит от совокупности местных условий, прежде всего рельефа, а также от местоположения учас­тка. В таблице приведены поправочные коэффициенты на особенности территории и местоположение участка. Чтобы пе­рейти от почвенно-экологических индексов и поправочных коэф­фициентов к цене почв в денежном выражении, определяется цена единицы почвенно-экологического индекса (в рублях на 1 га почвы). По мнению авторов методики, цена единицы почвенно-экологического индекса должна быть такой, чтобы полученная в результате ее применения цена 1 га почвы была соизмеримой со стоимостью продукции, которую может дать почва за достаточно длительный срок. Таким образом, цена единицы почвенно-эколо­гического индекса устанавливается экспертным способом. Авторы методики в 1987 г. применили цену единицы почвенно-экологи­ческого индекса в 70 руб. на 1 га пашни. Цена 1 га почвы, по рас­четам авторов, в различных обследованных авторами регионах России колебалась от 4600 рублей в Новгородской и в Волгоградс­кой областях до 25600 рублей в Краснодарском крае.

Таблица

Поправочные коэффициенты на особенности территории

Контрольные вопросы

1.Как определяется цена почвы с использованием поправочных коэффициентов?

2.Какие особенности территории учитываются при вводе поправочных коэффициентов?

САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ КОНТРОЛИРУЕМАЯ РАБОТА

(СКР)

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 171; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!