Показатели инвестиционного проекта

Этапы проекта

Инвестиционные проекты могут носить инновационный характер. Несмотря на многообразие возможных идей, каждый инвестор оценивает свои финансовые возможности, уровень конкуренции, отдачу на вложенный капитал, риск и другие факторы реализации проекта в будущем. Любой инвестиционный проект проходит три этапа разработки и реализации: предынвестиционный, инвестиционный и эксплуатационный, составляющие в своей совокупности его жизненный цикл.

Первый прединвестиционный этап включает в себя следующие мероприятия: (на слайде)

• проверка первоначального замысла проекта;

• составление задания на разработку и обоснование проекта;

• разработка бизнес-плана;

• выбор местоположения объекта;

• выделение инвестиций на проектирование;

• проведение тендеров на проектирование;

• выбор проектной организации и заключение с ней договора;

• разработка технико-экономического обоснования проекта;

• разработка и утверждение проектно-сметной документации;

• отвод земли под строительство;

• получение разрешения на строительство;

• проведение тендеров на строительство;

• разработка рабочей документации;

• заключение подрядного договора.

Степень прединвестиционных исследований варьируется от требований инвестора, по возможности финансирования со времени, отведенного на их проведение. Выделяют три уровня прединвестиционных исследований: исследования возможностей; подготовительные или предпроектные, исследования; оценка осуществимости или технико-экономические исследования. Обобщающим документом прединвестиционных исследований является бизнес-план инвестиционного проекта. Стоимость проведения прединвестиционной стадии исследований в общей сумме капитальных вложений довольно велика.

Инвестиционный этап реализации проекта состоит из следующих мероприятий: строительства объектов, входящих в проект; монтажа оборудования; пусконаладочных работ; производства опытных образцов; выхода на проектную мощность. В течение инвестиционного этапа осуществления проекта формируются активы предприятий, заключаются контракты на поставку сырья, комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируется портфель заказов.

Эксплуатационный этап проекта существенно влияет на эффективность вложенных средств в проект. Чем дальше будет отнесена во времени его верхняя граница, тем больше будет совокупный доход. В течение этой фазы осуществляется текущий мониторинг экономических показателей проекта, для того чтобы инвестор мог соотносить результативность проекта со своими ожиданиями.

Рассчитав приведенные будущие денежные потоки по проекту (разницу между доходами и издержками), необходимо понять, насколько эффективен предлагаемый проект и стоит ли инвестировать в него средства. Также необходимо сравнить основные инвестиционные показатели с данными других проектов. Возможно, они окажутся более привлекательными и быстрее вернут вложенные в них средства, а самое главное – принесут в будущем более высокую стоимость. Показатели эффективности инвестиций позволяют определить эффективность вложения средств в тот или иной проект.

При анализе инвестиционных проектов используются следующие показатели эффективности инвестиций:

• чистый доход;

• период (срок) окупаемости. Время, которое требуется, чтобы инвестиция обеспечила достаточные поступления денег для возмещения инвестиционных расходов;

• период возврата заемных средств. Определяется как ожидаемое число лет, необходимое для полного возмещения инвестиционных затрат;

• дисконтированный период окупаемости. Срок окупаемости инвестиций в текущих стоимостях;

• чистый дисконтированный доход (коллега Лена);

• чистая приведенная стоимость. Определяется как "сегодняшняя" сумма денежных средств, которая необходима для того, чтобы получить "завтра" сумму средств, эквивалентную доходу от реализации инвестиционного проекта;

• индекс прибыльности (индекс рентабельности, индекс доходности) – показатель эффективности инвестиции, представляющий собой отношение дисконтированных доходов к размеру инвестиционного капитала. Рентабельность комплексно отражает степень эффективности использования материальных, трудовых и денежных и др. ресурсов;

• внутренняя норма доходности (рентабельности) (норма возврата инвестиций). Это та норма прибыли, при которой чистая текущая стоимость инвестиции равна нулю, или это та ставка дисконта, при которой дисконтированные доходы от проекта равны инвестиционным затратам;

• средняя норма рентабельности представляет доходность проекта как отношение между среднегодовыми поступлениями от его реализации и величиной начальных инвестиций;

• модифицированная внутренняя норма рентабельности – скорректированная с учетом нормы реинвестиции внутренняя норма доходности;

• точка безубыточности проекта — минимальный объем производства и реализации продукции, при котором расходы будут компенсированы доходами, а при производстве и реализации каждой последующей единицы продукции предприятие начинает получать прибыль;

• коэффициент покрытия ссудной задолженности Нужен для проверки финансовой устойчивости фирмы;

• потребность в дополнительном финансировании;

• потребность в дополнительном финансировании с учетом дисконта.

Дата добавления: 2017-02-01; Просмотров: 85; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!