КАТЕГОРИИ:
Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)
Расчет базовой оценочной продуктивности
|
|
|
|
Рассмотрим расчет кадастровой стоимости на примере.
Б=Р*С (базовая продуктивность)
Р- продуктивность лесного участка
С- стоимость одного кубометра древесины.
1. Расчет Р.
На одном лесном участке производится основная древесина. Лесообразующие породы, вид-i
j- оборот рубки.
К примеру:
Береза 1
Береза 2 i
Бук
Дуб
Оборот рубки характеризуется числом лет (
)
Тогда, - число лет в j обороте рубки.
Для вычисления Р для того участка надо учесть все породы деревьев. Это осуществляется вычислением среднего весового, по периоду рубки оборота. Площадь занимаемой i породой, продуктивности каждой породы.
;
- запас древесины iго вида с 1га спелых насаждений.
- площадь занятая I лесообразующих пород
- число лет в j обороте рубки для i лесообразующей породе
n- количество пород
m- количество вариантов обороторубки в насаждении первой лесообразующей породы.
Аналогично вычисляется и величина С:
;
- стоимость одного кубометра i породы в j обороте рубки.
Приведем числовые данные для расчета по формуле.
Таблица 1. Расчет базовой продуктивности.
| Порода |
|
|
|
| ( )/
| /
|
| Береза 1 | 224,57 | 43,4 | ||||
| Береза 2 | 242,13 | 629,1 | ||||
| Бук | 0,6 | |||||
| ………. | ||||||
| сумма | 2172,6 |
Таблица 2. Расчет базовой платы за древесину в объеме одного 
.
| Порода |
|
|
|
|
| Гр.6/Гр.2 |
| Гр.8/Гр.2 |
| Береза1 | 224,67 | 29,10 | 2013442,6 | 2835583,7 | ||||
| Береза2 | 242,13 | 32,35 | 399139657,7 | 4927650,1 | ||||
| бук | 610,5 | 15569098,7 | 110419,1 | |||||
| сумма | 53631443,6 |
;
Б=Р 
С=229,88 107,37=24683 руб./га;
Вычислим цену производства. Очевидно, что надо найти затраты:
Ц=З(1+r);
;
-взвешенная оценка затрат на 1га лесных земель в год;
-взвешенное значение оборота рубки;
;
Таблица 3. Расчет оценочных затрат.
| Порода |
|
|
| /
| ( / )
|
| Береза1 | 29,10 | 43,4 | 439095,68 | ||
| Береза2 | 136,30 | 629,1 | |||
| бук | 193,37 | 0,6 | 16436,74 | ||
| сумма | 2172,8 | 36695935,2 |
-чистый годовой доход
I- чистый доход на весь период рубки;
К годовому рентному доходу добавляется абсолютная рента, равная 8 руб./га.
у=0,02;
-стоимость 1 га;
Данный расчет справедлив для лесхоза.
Аналогичным образом выполняется расчет и для субъекта (для области)
|
|
|
|
|
Дата добавления: 2015-06-29; Просмотров: 435; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!