Общие положения жилищных отношений

Жилищное право это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения.
Предметом регулирования жилищного права является определенная совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения”.
Жилищные отношения -различные виды отношений, возникающие по поводу жилища: по пользованию жилыми помещениями, предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, по управлению и эксплуатации жилищного фонда и др.
Жилищные отношения подразделяются на группы:
отношения по найму жилых помещений на основании договора найма;коммунальные отношения», отношения, связанные с жилищно-коммунальным обслуживанием граждан;
жилищные отношения, возникающие в области управления, эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилищного найма; жилищные отношения по пользованию служебными жилыми помещениями, общежитиями, специализированными жилыми домами;
отношения, возникающие в связи со строительством и приобретением в собственность жилого дома;
жилищные отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями. Принципы жилищного права. Под принципами права понимаются основополагающие начала, важнейшие положения правового регулирования общественных отношений: 1) главным является конституционный принцип неприкосновенности жилища (ст.25 Конституции РК), где четко определено, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных законом, или на основании судебного решения;
2) принцип недопустимости лишения жилища (ст.25 Конституции РК), который имеет исключительно важное значение для реализации стабильного, устойчивого права на пользование жилищем;
3) принцип доступности для граждан условий найма жилых помещений выражается в том, что гражданин может реализовывать свое право на жилище различными способами (ст.25 Конституции РК);
4) принцип свободы выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории Республики Казахстан, имеет право свободно передвигаться, а также выбирать место пребывания и жительства. Никто не может быть принужден к проживанию на определенной территории или местности. Частный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности; Государственный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности государству и находящиеся в ведении местных исполнительных органов либо в ведении государственного предприятия.

Дата добавления: 2015-05-31; Просмотров: 348; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!