Состав и структура сметной стоимости

Стоимость строительно-монтажных работ (СМР) включает в себя пря-
мые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты (ПЗ) — это затраты, которые учитывают основную
заработную плату рабочих-строителей (ЗП), расходы на эксплуатацию
строительных машин и механизмов (ЭМ), в т.ч. зарплату машинистов, а
также стоимость строительных материалов, изделий и конструкций (М):

ПЗ = ЗП + ЭМ + М (3.1)

Накладные расходы (HP) — это затраты строительно-монтажных орга-
низаций, связанные с созданием необходимых условий для строительства,
его обслуживанием, организацией и управлением. Накладные расходы
включают:

- административно-хозяйственные расходы (зарплата инженерно-тех-
нических работников, директора, бухгалтера, младшего обслужи-
вающего персонала, канцелярские расходы);

- расходы на обслуживание работников строительства (подготовка и
переподготовка кадров, отчисления на медицинское и социальное
страхование, охрана труда и др.);

- расходы на организацию работ по строительной площадке (охрана,
отчисления на проектирование производства работ, благоустройство
и содержание строительной площадки и др.);

- прочие накладные расходы (страхование имущества организации,
платежи по кредитам банков, расходы по рекламе и др.)

Сметная прибыль (СП) строительной организации — это отчисления
денежных средств для покрытия расходов строительной организации на

развитие производства и материальное стимулирование работников. Эти
расходы включают: затраты на развитие производства, модернизацию обо-
рудования, расходы на уплату налога на прибыль по установленной зако-
ном ставке, затраты на материальное стимулирование работников и др.
Таким образом, сметная стоимость СМР определяется как:

cv=ro+HP+en (з.2)

Сумма ПЗ и HP образует сметную себестоимость строительно-
монтажных работ.

Основным инструментом для определения цены или стоимости объектов в
11 роительстве является единичная расценка (стоимость) отдельного вида СМР.
I ■ диничные расценки могут быть индивидуальными или нормативными. Инди-
иидуальные расценки применяются в основном на крупных объектах, соору-
жаемых с использованием нетрадиционных строительных технологий или ме-
\;шизмов, или в тех случаях, когда большинство строительных материалов
изготавливается непосредственно на строительстве. Единичные расценки
нключают в себя только прямые затраты. Учет сметной прибыли, накладных
расходов и налогов производится в сметном расчете.

Расчет цены в строительстве осуществляется методом суммирования
стоимости всех конструктивных элементов и видов работ по строящемуся
объекту. Таким образом, формируется сметная стоимость строительства —
сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответст-
вии с проектом.

Сметная стоимость строительства определяется проектной организацией
по поручению заказчика (инвестора) в ходе разработки проектной докумен-
тации. Исходя их сметной стоимости, ведется учет и отчетность деятельно-
сти строительных предприятий, производится её оценка.

Для определения сметной стоимости строительства необходимы ссле-
дующие исходные данные:

1. проект и рабочая документация на строительство зданий, сооруже-
ний, их частей и конструктивных элементов, в т.ч. чертежи, ведомо-
сти объемов работ, спецификации и ведомости на оборудование, а
также пояснительная записка по указанным материалам;

2. действующие сметные нормативы, отпускные цены на оборудова-
ние, мебель, инвентарь и др.

Дата добавления: 2015-05-06; Просмотров: 282; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!