Учебно-методическое пособие

для студентов строительных специальностей

Рекомендовано учебно-методическим объединением
высших учебных заведений Республики Беларусь
по образованию в области строительства и архитектуры в качестве
учебно-методического пособия
для студентов строительных специальностей

О.C. Голубова. Т.В. Щуровская, Л.К. Корбан, Н.Е. Винокурова

К Учебно-методическое пособие по дисциплине «Ценообразование в строительстве» для студ. дневной и заочной формы обучения спец. 1-27 01 01 «Экономика и организация производства» направление 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство)», спец. 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство», спец 1-70 02 02 «Экспертиза и управление недвижимостью»/ О.С. Голубова, Т.В. Щуровская, Л.К. Корбан, Н.Е. Винокурова.-Мн.: БНТУ, 2007 - 238с.

Учебно-методическое пособие по дисциплине «Ценообразование в строительстве» предназначено для студентов строительных специальностей дневной и заочной форм обучения высших и средних специальных учебных заведений. Раскрывается система формирования стоимости в строительстве, основанную на нормативно-законодательной базе, установленной в Республике Беларусь.

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ................................
1.1 Термины и определения...............................
1.2 Система взаимодействия субъектов хозяйствования.......
2 ОСОБЕННОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.................................................
2.1 Специфика определения цен на строительную продукцию.
2.2 Механизм ценообразования в строительстве.............
2.3 Пути совершенствования системы ценообразования в строительстве..........................................
2.4 Методическая база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве в Республике Беларусь........
3 ФОРМИРОВАНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ............................................
3.1 Методы определения сметной стоимости в строительстве..
3.2 Система сметных нормативов..........................
3.3 Сметно-нормативные базы в строительстве..............
3.4 Формирование сметной стоимости в строительстве.......
4 ФОРМИРОВАНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЭТАПЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ............................
4.1 Стадийность проектирования..........................
4.2 Состав сметной документации.........................
4.3 Порядок определения стоимости разработки проектной документации..........................................
4.3.1 Базовые цены на проектные работы...................
4.3.2 Формирование договорной цены на проектные работы...
4.3.3. Рекомендуемое относительное распределение стоимости основных проектных работ...............................
4.4 Экспертиза проектно-сметной документации.............
5 СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ................................................
5.1 Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций...........................................
5.2 Калькуляция транспортных расходов...................
5.3 Калькуляция стоимости материалов, изделий и конструкций...................................................
5.4 Сметная заработная плата рабочих.....................
5.5 Сметные цены на эксплуатацию строительных машин и механизмов............................................
5.6 Накладные расходы..................................
5.6.1 Нормы накладных расходов..........................
5.6.2 Структура накладных расходов, учтенных нормами накладных расходов.......................................
5.7 Плановые накопления................................
6 СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.........................
6.1 Локальная смета.....................................
6.2 Ведомость объемов и стоимости работ..................
6.3 Объектная смета.....................................
6.4 Сводный сметный расчет стоимости строительства.......
6.4.1 Главы 1-7 сводного сметного расчета..................
6.4.2 Временные здания и сооружения.....................
6.4.3 Глава 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты»..............................................
6.4.4 Главы 10, 11, 12 сводного сметного расчета............
6.5 Сводка затрат.......................................
6.6 Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс...........................
6.7 Индивидуальная единичная расценка...................
7 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ.....
7.1 Индексы изменения стоимости.........................
7.1.1 Порядок разработки индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ............................
7.1.2 Порядок применения индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ............................
7.2 Методики формирования стоимости в строительстве......
8 РАСЧЕТ ЦЕНЫ РЕАЛИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ..............................................
8.1 Акт приемки выполненных строительных и иных монтажных специальных работ..................................
8.2 Налоги и отчисления, включаемые в акт приемки выполненных работ..........................................
8.2.1 Налоги и отчисления, относимые на себестоимость работ
8.2.2 Налоги, сборы, отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации работ (услуг) и включаемые в стоимость строительства...............................................
8.3 Справка о стоимости выполненных работ и затрат........
8.4 Расчет стоимости материалов и конструкций в текущих ценах. Материалы заказчика, переданные на ответственное хранение..............................................
8.5 Учет строительных материалов. Контроль за использованием материалов в строительстве............................
8.6 Учет потерь от брака в строительстве...................
8.7 Услуги генподряда...................................
9 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В ДРУГИХ СТРАНАХ............................................
9.1 Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве в Российской Федерации.................................
9.2 Зарубежный опыт в области формирования стоимости строительства объектов..................................
Приложения...........................................
Литература............................................